10 февраля 2010 был опубликован весьма подробный Обзорный Доклад Конгрессу США по Убыткам на рынке коммерческой недвижимости и рискам для финансовой стабильности ("Commercial Real Estate Losses and the Risk to Financial Stability"), в котором в частности отмечается, что волна убытков по займам в сфере коммерческой недвижимости в течение предстоящих 4 лет может вызвать угрозу стабильности многих банков, особенно среди местных банков (community banks).
В течение предыдущей декады совокупные займы в сфере коммерческой недвижимости, достигших 1,4 трлн.долл.США, будут нуждаться в рефинансировании на протяжении 2011-2014. Около половины этой задолженности в настоящее время не покрывается стоимостью заложенного актива. Наиболее опасным представляется часть займов, выданных на пике «пузыря» рынка коммерческой недвижимости.
Существенная волна дефолтов в обсуждавшемся сегменте может нанести серьезный экономический ущерб буквально каждому американцу. Так как местные банки играют критичную роль в финансировании малого бизнеса, негативные последствия для этих банков могут привести к замедлению экономического оживления и продлению периода рецессии.
В докладе содержится обширный систематизированный массив данных по затронутой теме. С полным текстом доклада (190с.) можно ознакомиться на сайте -  http://cop.senate.gov/documents/cop-021110-report.pdf.